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El Monitor de Viviendas Sociales toma como base el Catastro Nacional de Condominios Sociales (MINVU 2014), complementándolo con información urbana y con la identificación de un tipo específico de conjuntos habitacionales: los blocks.



Identificación de blocks



Para orientar el trabajo en un tipo específico de viviendas sociales, TECHO-Chile ha definido los blocks como “conjuntos de vivienda social en altura, en su mayoría financiados o construidos por el Estado, compuestos por departamentos con superficie promedio inferior o igual a 45 m2 y que se ubican en territorios que aglomeran este tipo de viviendas”.


Siguiendo esta definición, el proceso de identificación de blocks utiliza los criterios que se detallan a continuación:


1. Son conjuntos de vivienda social en altura: de 3 o más pisos, con departamentos superpuestos (lozas compartidas).


2. Fueron construidos o financiados por el Estado, o construidos y financiados por privados pero con una tasación menor a 520 UF al momento de su construcción.


3. La superficie promedio de sus departamentos es de 45 m2 o menos.


4. En el territorio en que se localizan hay aglomeración de viviendas sociales de este tipo. Ésta se puede identificar de dos maneras:


a) El conjunto, por mérito propio o sumando sus departamentos con los de otro(s) conjunto(s) que se encuentra(n) a máximo 200m y que se van añadiendo consecutivamente (formando una cadena de conjuntos cercanos), suman 250 departamentos o más.


b) El conjunto, independientemente de su entorno o número de departamentos, tiene una densidad de 250 departamentos por hectárea.




Determinación de distancias hacia equipamientos públicos



A partir de la localización de los campamentos y la ubicación de diversos equipamientos de educación, salud y seguridad, se determinó la distancia euclidiana (en línea recta) desde cada asentamiento hacia el equipamiento más cercano de:


-Jardín infantil (JUNJI o INTEGRA)

-Establecimiento de educación básica municipal

-Establecimiento de educación media municipal

-Hospital público

-Consultorio (COSAM, CEFAM)

-Servicio de Atención Primaria de Urgencia (SAPU)

-Posta rural

-Cuartel de bomberos



Fuentes cartográficas



-Jardines infantiles: JUNJI (2012) e INTEGRA (2013)

-Educación básica y media: MINEDUC (2012)

-Centros de salud: MINSAL (2012)

-Cuarteles de bomberos: Bomberos de Chile (2013)





Cifras Nacionales

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Monitor de Viviendas sociales


CENTRO DE INVESTIGACIÓN SOCIAL - CIS

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